Wspólnota mieszkaniowa Szpaki 4 w Gdańsku

Zaległości właścicieli lokali wobec Wspólnoty

Zaległości właścicieli lokali wobec Wspólnoty na dzień 31-06-2025 wynosiły 90 085,99 zł. Dane dłużników każdy członek Wspólnoty może sprawdzić w biurze Zarządcy nieruchomości.
(Podstawa prawna: art. 23 ust 1 pkt. 2 ustawy o ochronie danych osobowych, art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali)

Remont instalacji wodociągowej

11 sierpnia 2025 rozpocznie się remont instalacji wodociągowej w piwnicy. Zostaną wymienione rury zimnej i ciepłej wody oraz recyrkulacji. Prace będą trwały dwa tygodnie. W czasie przerw w dostarczaniu wody do mieszkań w piwnicy będzie stworzony tymczasowy punkt poboru wody.

Wymiana wodomierzy

I termin montażu wodomierzy radiowych w mieszkaniach odbędzie się w dniu: 17.07.2025 czwartek w godzinach 10.30 - 17.30 · Prosimy o udostępnienie lokali oraz przygotowanie miejsca montażu wodomierzy tj.: zdjęcie zabudowy ekranów, szafek oraz elementów zasłaniających dostęp. · Mogą wystąpić okresowe przerwy w dostawie wody. Telefon do Wykonawcy w sprawach pilnych 791 595 740

Remont instalacji elektrycznej

07 stycznia 2025 rozpocznie się remont instalacji elektrycznej w bloku. Prace obejmują wymianę całej instalacji części wspólnej - wykonanie nowego podłączenia bloku, wymianę instalacji w piwnicy, wymianę instalacji prowadzących do mieszkań oraz wykonana zostanie nowa instalacja oświetlenia bloku i klatek chodowych. Nowa instalacja będzie dawała możliwość podłączenia w mieszkaniach trzech faz.

Automatyczny węzeł cieplny

W budynku działa węzeł cieplny wyposażony w automatykę pogodową. Oznacza to, że ogrzewanie załącza się AUTOMATYCZNIE, gdy temperatura na zewnątrz spada oraz wyłącza, gdy temperatura wzrasta. Wartości temperatur włączenia i wyłączenia węzła:

• Zamykaj okna na klatce i w piwnicy
• Nie ogrzewaj podwórka
• Ogrzewanie kosztuje

Zmiana firmy sprzątającej

Od dnia 1 lutego 2024 sprzątaniem naszej Wspólnoty zajmuje się firma "Niutka" Gniazdowski Krzysztof ul. Współczesna 8/40, 80-180 Borkowo.

W związku z dzierżawą terenu dookoła bloku dbanie o czystość trawników teraz należy do Wspólnoty. Wyrzucanie jedzenia i śmieci będzie powodowało dodatkowe koszty związane ze sprzątaniem.

Zaległości właścicieli lokali wobec Wspólnoty

Zaległości właścicieli lokali wobec wspólnoty na dzień 31-12-2024 wynosiły 78 113,57 zł. Dane dłużników każdy członek wspólnoty może sprawdzić w biurze Zarządcy nieruchomości. (Podstawa prawna: art. 23 ust 1 pkt. 2 ustawy o ochronie danych osobowych, art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali)

Uwaga na złodziei

Nie otwieraj klatki schodowej obcym. Żadne instytucje czy firmy nie chodzą po mieszkaniach. O kontrolach wykonywanych przez Zarządcę budynku na rzecz Wpólnoty zawsze Zarządca wcześniej informuje ogłoszeniem na tablicy informacyjnej.

Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych

Przed podjęciem prac związanych z wymianą rur wodno-kanalizacyjnych wszyscy właściciele lokali danego pionu muszą podpisać zgodę na przeprowadzenie prac. Stosowny druk jest do pobrania w biurze u Zarządcy.